Pindahin Pusat Pekantoran & Bisnis ke Jadebotabek

[marsal]

Gimana pendapat anda kalo kegiatan perkantoran & bisnis gak semuanya berpusat di Jakarta..?? Maksudnya adalah dibagi-bagi aja wilayahnya, misalnya tersebar di Jadebotabek...? Kalo sekarang kan seperti kita ketahui & maklum adanya, bahwa semua kegiatan perkantoran & bisnis yang paling terbanyak adalah di Jakarta ini. Coba aja kita lihat, gedung perkantoran & hotel, rata2 gedung2 tsb berlomba main tinggi2an gedungnya. Mungkin juga kita ketahui bahwa satu gedung perkantoran aja ada yang sampai di atas 30 lantai, dimana mungkin 1 lantainya aja bisa terdiri dari beberapa perusahaan & puluhan bahkan ratusan orang karyawan didalamnya. Apalagi saat ini masih banyak gedung2 perkantoran yang sedang dibangun & belum selesai pembangunannya.Yang ditakutkan adalah bagaimana jika Jakarta tercinta ini menjadi amblas dikarenakan selalu ditancap dengan tiang2 paku bumi untuk pembangunan gedung2 bertingkat tinggi tsb. Mungkin juga penyebab banjir adalah selain dari banyaknya saluran air yang tersumbat oleh sampah, adalah dikarenakan juga oleh tanah di Jakarta ini yang sudah celong/ngantong, yang menyebabkan arus air tidak dengan cepat mengalir. Bagaimana pendapat anda tentang hal ini.....???

[david chyn]

Originally Posted by marsal

Gimana pendapat anda kalo kegiatan perkantoran & bisnis gak semuanya berpusat di Jakarta..?? Maksudnya adalah dibagi-bagi aja wilayahnya, misalnya tersebar di Jadebotabek...? Kalo sekarang kan seperti kita ketahui & maklum adanya, bahwa semua kegiatan perkantoran & bisnis yang paling terbanyak adalah di Jakarta ini. Coba aja kita lihat, gedung perkantoran & hotel, rata2 gedung2 tsb berlomba main tinggi2an gedungnya. Mungkin juga kita ketahui bahwa satu gedung perkantoran aja ada yang sampai di atas 30 lantai, dimana mungkin 1 lantainya aja bisa terdiri dari beberapa perusahaan & puluhan bahkan ratusan orang karyawan didalamnya. Apalagi saat ini masih banyak gedung2 perkantoran yang sedang dibangun & belum selesai pembangunannya.Yang ditakutkan adalah bagaimana jika Jakarta tercinta ini menjadi amblas dikarenakan selalu ditancap dengan tiang2 paku bumi untuk pembangunan gedung2 bertingkat tinggi tsb. Mungkin juga penyebab banjir adalah selain dari banyaknya saluran air yang tersumbat oleh sampah, adalah dikarenakan juga oleh tanah di Jakarta ini yang sudah celong/ngantong, yang menyebabkan arus air tidak dengan cepat mengalir. Bagaimana pendapat anda tentang hal ini.....???

Maaf, mungkin ini maksudnya adalah memindahkan ke BoDeTaBek ? Kemudian apakah threat ini akan membicarakan daya dukung lahan ? Mohon pencerahan.
Salam (dc)

[alindri]

setuju..........!!!!!!
sebagian pindahin ke dekat rumah gue ya....jadi gue kerjanya gak jauh2 dari rumah biar pas break bisa pulang makan siang ke rumah he he he

[Pram]

Originally Posted by marsal

Gimana pendapat anda kalo kegiatan perkantoran & bisnis gak semuanya berpusat di Jakarta..?? Maksudnya adalah dibagi-bagi aja wilayahnya, misalnya tersebar di Jadebotabek...? Kalo sekarang kan seperti kita ketahui & maklum adanya, bahwa semua kegiatan perkantoran & bisnis yang paling terbanyak adalah di Jakarta ini. Coba aja kita lihat, gedung perkantoran & hotel, rata2 gedung2 tsb berlomba main tinggi2an gedungnya. Bagaimana pendapat anda tentang hal ini.....???

Setuju-setuju aja, cuma siapa yg mampu mindahin gedung2 itu.

Kalau mau bangun baru, tentu mahal sekali, apakah swasta mau invest di tempat baru. Kalau pemerintah mau nyediain lahan murah dgn fasilitas & infrastuktur yg lengkap mungkin banyak yg mau pindah, tapi apakah pemerintah mampu? Berapa besar lahan yg hrs dibebasin, biaya, waktu?
Ini pekerjaan sangat besar yg butuh perencanaan jangka panjaaaaaang sekali.

[david chyn]

Apakah hal ini berhubungan dengan kekuatiran turunnya permukaan tanah?
Turunnya permukaan tanah selain karena beban bangunan, juga mungkin karena sebab sebab lain yang terjadi secara alamiah, karena gerakan tektonik etc. Dan yang sering terjadi adalah karena penyedotan air tanah secara berlebihan.
Kalau benar ini isuenya, mungkin lebih baik masuk dalam threat lingkungan.
Salam (dc)

[ceklapceklap]

Originally Posted by Pram

......... Kalau pemerintah mau nyediain lahan murah dgn fasilitas & infrastuktur yg lengkap mungkin banyak yg mau pindah, tapi apakah pemerintah mampu? Berapa besar lahan yg hrs dibebasin, biaya, waktu?
Ini pekerjaan sangat besar yg butuh perencanaan jangka panjaaaaaang sekali.

point yg penting adalah infrastruktur. sebenarnya bisa tempat perkantoran dan bisnis di sebar di botabek. itu sudah terlihat, meski baru tingkat manufaktur yg disebar ke botabek, walaupun terbanyak dikembangkan di sekitar bekasi hingga ke arah karawang. akan tetapi, manufaktur pindah, sarana penunjang ke tempat lain, katakan ke pelabuhan (karena untuk ekspor dan impor masih mengandalkan tj priok) sangatlah buruk. melintas di cacing (cakung cilincing) aja bisa berjam2. nah, kalo infrastruktur itu mendukung pusat perkantoran dan bisnis juga mau bergeser. soal lahan. tdk perlu lahan murah. tetapi pemkot/pemkab memberikan jaminan kalo lahan yg akan dipakai bukan lah bermasalah dan saat akan membebaskan bebas dari makelar tanah. tentu tidak pake sistem gusur paksa. memang ini perencanaan yang matang dan panjang. jangan terulang rencana jonggol yang kini tidak jelas, rencana tinggal rencana.

[cutenonik]

Originally Posted by alindri

setuju..........!!!!!!
sebagian pindahin ke dekat rumah gue ya....jadi gue kerjanya gak jauh2 dari rumah biar pas break bisa pulang makan siang ke rumah he he he

Kl bs pindahnya yg dkt2 Bogor gt.. hmm.. Sng d disana

[iyutW]

Kadang2 ada juga suatu kantor yang "terpaksa" berkantor di pusat kota.
Alasannya adalah supaya bisa dekat dengan kantor client mereka ( di pusat kota juga ) , terutama apabila mengharuskan adanya meeting. Jadi mau tidak mau mereka ( perusahaan ) itu , berkantor di pusat kota.

[Azahari]

Originally Posted by marsal

Gimana pendapat anda kalo kegiatan perkantoran & bisnis gak semuanya berpusat di Jakarta..?? Maksudnya adalah dibagi-bagi aja wilayahnya, misalnya tersebar di Jadebotabek

Setuju banget.
Sebenarnya ide/wacana ini bukan hal baru.
Dampak dari terpusatnya pusat bisnis adalah kemacetan. Karena percepatan pembangunan gedung tidak diimbangi dengan pertumbuhan prasarana (jalan) yang memadai.
Dampak lebih lanjut dari kemacetan adalah in-efisiensi, berapa banyak waktu dan fuel terbuang akibat kemacetan.
Bulan Desember saya sempai mengunjungi Beijing.
Saya heran jalan-jalan disana sangat lebar-lebar pada hal letaknya diluar kota, bahkan pada simpul-simpul tertentu sudah dibangun interchange. Padahal tidak ada keramaian lalin disitu. Saya tanyakan pada pejabat disana, jawabnya: Kami lebih dulu membangun infrastruktur baru strukturnya.
Benar juga, hal ini justru menghemat biaya pembangunan karena tidak melakukan bongkar pasang disana sini.
Tapi apa jawaban pejabat disini: Memang begitu supaya kami selalu ada job untuk digarap.

[marsal]

Originally Posted by Azahari

Setuju banget.
Sebenarnya ide/wacana ini bukan hal baru.
Dampak dari terpusatnya pusat bisnis adalah kemacetan. Karena percepatan pembangunan gedung tidak diimbangi dengan pertumbuhan prasarana (jalan) yang memadai.
Dampak lebih lanjut dari kemacetan adalah in-efisiensi, berapa banyak waktu dan fuel terbuang akibat kemacetan.
Bulan Desember saya sempai mengunjungi Beijing.
Saya heran jalan-jalan disana sangat lebar-lebar pada hal letaknya diluar kota, bahkan pada simpul-simpul tertentu sudah dibangun interchange. Padahal tidak ada keramaian lalin disitu. Saya tanyakan pada pejabat disana, jawabnya: Kami lebih dulu membangun infrastruktur baru strukturnya.
Benar juga, hal ini justru menghemat biaya pembangunan karena tidak melakukan bongkar pasang disana sini.
Tapi apa jawaban pejabat disini: Memang begitu supaya kami selalu ada job untuk digarap.

Itulah perbedaan orang kita dengan orang luar.... takut gak ada job lagi ....