Results 1 to 5 of 5

Thread: Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?


  1. #1
    Junior Member GuruRumah's Avatar
    Join Date
    Nov 2011
    Posts
    284
    Rep Power
    3

    Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?

    Biaya-Biaya Saat Beli Rumah Baru

    Informasi Umum oleh Alex Pangestu pada November 7, 2011


    Biaya untuk beli rumah tidak terbatas pada harga rumah, ada beberapa biaya lain yang harus dibayar. Dengan mengetahui biaya-biaya yang perlu dikeluarkan, Anda bisa mempersiapkan dana dan merencanakan keuangan. Berikut-berikut ini adalah biaya-biaya yang akan Anda keluarkan.

    Jan Stastny/stock.xchng

    1. Uang tanda jadi. Umumnya, jumlah uang tanda jadi ini ditentukan pengembang. Anda akan mendapat formulir pemesanan unit dengan jadwal pembayaran tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal harus disetujui oleh kedua pihak
    2. Uang muka. Pembayaran uang muka dapat diangsur dengan jadwal tertentu. Sebaiknya, pembayaran uang muka ini dilakukan setelah akad kredit Anda disetujui bank. Dengan pengembang, Anda akan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) di depan notaris. SPJB menyatakan bahwa Anda akan melunasi uang muka setelah akad kredit disetujui bank.

    1. Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum.
    2. Angsuran. Perlu dicatat bahwa angsuran KPR–ditambah angsuran-angsuran lain–jangan sampai lebih dari sepertiga gaji Anda. Anda bisa mencoba simulasi KPR yang ada di situs web Rumah.com.

    Urutan prosesnya berawal dari uang tanda jadi, tanda tangan SPJB, lalu pelunasan uang muka. Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti. Legalitas dokumen yang diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB, SPPT PBB, Surat Kuasa Jual, dan sebagainya. Bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit setelah semua dokumen dilengkapi. Bank akan memberi tahu jika ada dokumen yang diperlukan

    (Baca: Apa itu KPR?)
    Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti. Legalitas dokumen yang diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB, SPPT PBB, Surat Kuasa Jual, dan sebagainya. Bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit setelah semua dokumen dilengkapi. Bank akan memberi tahu jika ada dokumen yang diperlukan.
    Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisis kemampuan Anda membayar angsuran. Umumnya, bank akan meminta total pendapatan keluarga Anda dan angsuran tidak melebihi sepertiga pendapatan. Verifikasi dilakukan dengan memeriksa rekening koran selama 3 sampai 6 bulan terakhir.

    (Baca: Tipe-tipe KPR)
    Jika dibutuhkan, Bank Indonesia akan memeriksa transaksi kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan. Dalam waktu dua minggu hingga dua bulan, bank akan mengeluarkan keputusan mengenai permohonan KPR.
    Setelah itu, akad kredit dilakukan. Selanjutnya, Anda wajib membayar angsuran. Surat Pelunasan Utang akan diberikan oleh bank. Anda juga akan menerima Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.

    Sumber : http://blog.rumah.com
    Last edited by Komersia; 02-04-14 at 02:17 PM.
    Cari rumah makin mudah pake Android : http://bit.ly/Google-Play-Android-Rumah

  2. #2
    Newbie donaalfian's Avatar
    Join Date
    Nov 2011
    Location
    Semarang
    Posts
    18
    Rep Power
    0

    Re: Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?

    terimakasih sharingnya mas bro... bisa jadi referensi juga...


  3. #3
    Junior Member GuruRumah's Avatar
    Join Date
    Nov 2011
    Posts
    284
    Rep Power
    3

    Re: Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?

    untuk informasi lain tentang jual/beli/sewa properti, rekan-rekan bisa lihat di Referensi Penting Properti Indonesia | Rumah.
    terima kasih sebelumnya
    Cari rumah makin mudah pake Android : http://bit.ly/Google-Play-Android-Rumah

  4. #4
    Senior Member bmehk's Avatar
    Join Date
    Jul 2012
    Posts
    2,248
    Rep Power
    4

    Re: Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?

    hmm bagus nich informasinya, terutama buat yang akan beli rumah baru ya.......

  5. #5
    Newbie
    Join Date
    Apr 2014
    Location
    Jakarta
    Posts
    1
    Rep Power
    0

    Re: Beli Rumah Baru, Keluar Biaya Apa Saja?

    Terima kasih sudah berbagi. Informasinya sangat bermanfaat, terutama bagi yang sedang ingin membeli rumah baru.
    Arafuru.com - Desain Rumah Minimalis

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
©2008 - 2013 PT. Kompas Cyber Media. All Rights Reserved.

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0